Распечатать

Кемерово, Центральный район

Характеристики объекта
Код объекта: 1
Название: Судебные дела по бизнес-центру Шервуд в Кемерово
Просмотров: 664
Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Офисная недвижимость
Адрес: Ленина пр.
Площадь: 1699 м2
Цена за м2: 1 руб.
Цена за объект: 1 руб.
Дополнительно:

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания, о привлечении третьего лица


Дело № А27-4678/2016
20 марта 2017 года
город Кемерово
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ходяковой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Мартыненко М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Модерн» (г.Кемерово, ОГРН 1034205046150, ИНН 4205050497)

к обществу с ограниченной ответственностью «Томь» (г.Кемерово, ОГРН 1054205078840, 4205083968); обществу с ограниченной ответственностью «Мера» (г.Новосибирск, ОГРН 1145476101517, ИНН 5406787959); обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест» (г.Кемерово, ОГРН 1124205012227, ИНН 4205247221)

о признании недействительным договора аренды земельного участка от 16.07.2015 и применении последствий недействительности сделки;

встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мера» (г.Новосибирск, ОГРН 1145476101517, ИНН 5406787959) к обществу с ограниченной ответственностью «Модерн» (г.Кемерово, ОГРН 1034205046150, ИНН 4205050497)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Томь», г.Кемерово; общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест», г.Кемерово

об обязании освободить земельный участок от объектов недвижимости;

встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест», г.Кемерово к обществу с ограниченной ответственностью «Модерн», г.Кемерово

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Томь», г.Кемерово; общество с ограниченной ответственностью «Мера», г.Новосибирск


о признании письма от 12.05.2014 односторонней сделкой, порождающей обязанность не препятствовать сносу помещений, о возложении обязанности освободить помещение, не препятствовать сносу помещения и строительству здания;

встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Томь» (г.Кемерово, ОГРН 1054205078840, 4205083968)

к обществу с ограниченной ответственностью «Модерн» (г.Кемерово, ОГРН 1034205046150, ИНН 4205050497)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Мера», г.Новосибирск; общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест», г.Кемерово; Герасимов Дмитрий Михайлович, Завязочникова Маргарита Викторовна, Конева Валентина Петровна, Очаповская Вера Петровна, Скорохватова Галина Петровна, Щербаков Александр Николаевич

об обязании освободить земельные участки от объектов недвижимости при участии:

от ООО «Модерн» – Апциаури Л.Н., представитель по доверенности от 12.04.2016; Скорохватова Г.М., директор, протокол № 17 от 07.09.2016,

от ООО «Мера» - Шляхтина Д.Ю., представитель по доверенности от 07.02.2016,

от ООО «Капитал-Инвест» - Шляхтина Д.А., представитель по доверенности от 09.01.2017,

от третьего лица: Герасимова Д.М. - Сидоров Н.С., представитель по доверенности от 31.08.2016,

третьи лица - Очаповская В.П.; Скорохватова Г.М.,

у с т а н о в и л:


общество с ограниченной ответственностью «Модерн» (далее – ООО «Модерн») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением о признании недействительным договора аренды земельного участка от 16.07.2015, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Томь» (далее – ООО «Томь»), обществом с ограниченной ответственностью «Мера» (далее – ООО «Мера») и обществом с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест» (далее – ООО «Капитал-Инвест»), зарегистрированного в Росреестре 12.08.2015, и применении последствий недействительности сделки, а именно, возвратить земельный участок площадью 6772 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101002:24417, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание многофункционального использования в составе: административное учреждение, торгово-развлекательный комплекс, гостиница: Кемеровская область, Кемеровский городской округ, г.Кемерово,


пр.Ленина, владение ООО «Томь» и ООО «Мера», вернуть сумму уплаченной арендной платы ООО «Капитал-Инвест».

Определением от 16.05.2016 принято встречное исковое заявление ООО «Мера» об обязании ООО «Модерн» освободить земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101002:24417 об объектов недвижимости: нежилого помещения площадью 570,6 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:9548, номер записи в ЕГРП 42-42-01/091/2006- 067 от 19.06.2006; нежилого помещения площадью 1699,2 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:1436, номер записи в ЕГРП 42-42-01/091/2006-066 от 19.06.2006.

Встречное исковое заявление ООО «Мера» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнено. ООО «Мера» просит обязать ООО «Модерн» освободить земельные участки с кадастровыми номерами 42:24:0101002:24416, 42:24:0101002:24417 от объектов недвижимости: нежилого помещения площадью 570,6 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:9548, номер записи в ЕГРП 42-42-01/091/2006-067 от 19.06.2006; нежилого помещения площадью 1699,2 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:1436, номер записи в ЕГРП 42-42-01/091/2006- 066 от 19.06.2006.

Определением суда от 02.06.2016 принято встречное исковое заявление ООО «Капитал-Инвест» о признании письма директора ООО «Модерн» Скорохватовой Г.М. от 12.05.2014 односторонней сделкой, порождающей обязанность не препятствовать сносу нежилого помещения площадью 570,6 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:9548, расположенного по адресу: г.Кемерово, пр.Ленина, д.33; нежилого помещения площадью 1699,2 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:11436, расположенного по адресу: г.Кемерово, пр.Ленина, д.33; о возложении обязанности в течение 30 дней освободить помещение площадью 1699,2 кв.м от движимого имущества и не препятствовать ООО «Капитал-Инвест» в сносе помещения и строительству здания многофункционального использования в соответствии с разрешением на строительство от 23.10.2014 № RU 42305000-155/КС.

Определением суда от 23.06.2016 принято встречное исковое заявление ООО «Томь» об обязании ООО «Модерн» освободить земельные участки с кадастровыми номерами 42:24:0101002:24416 и 42:24:0101002:24417 от объектов недвижимости: нежилого помещения площадью 570,6 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:9548; нежилого помещения площадью 1699,2 кв.м, кадастровый номер 42:24:0101001:11436.

ООО «Мера» и ООО «Капитал-Инвест» устно заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Гребенщикова Е.А.,


являющегося сособственником земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101002:24416.

Свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2015 подтверждается право общей долевой собственности, доля в праве ½ Гребенщикова Евгения Александровича на земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101002:24416, площадью 1128 кв.м, адрес объекта (местонахождение): г.Кемерово, проспект Ленина, разрешенное использование: здание многофункционального использования в составе: административное учреждение, торгово-развлекательный комплекс, гостиница.

Суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Гребенщикова Е.А., являющегося сособственником спорного земельного участка, поскольку судебный акт может затронуть его права.

Учитывая необходимость извещения вновь привлеченного третьего лица, судебное разбирательство откладывается.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:


судебное заседание отложить на 15 час. 40 мин. 20 апреля 2017 года в помещении суда по адресу: каб. 309А, ул. Красная, 8, г. Кемерово, тел. помощника судьи 8(3842) 58-11-09, факс суда 8(3842) 58-37-05.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гребенщикова Евгения Александровича, г.Кемерово.

Истцам по первоначальному и встречным искам – направить в адрес вновь привлеченного третьего лица копии исковых заявлений, доказательства представить суду (адрес третьего лица можно узнать у секретаря судебного заседания по телефону 58-14-48).

Судья О.С. Ходякова

Суд:

АС Кемеровской области (подробнее)
Истцы:

ООО "Модерн" (подробнее)
Ответчики:

ООО "Капитал-Инвест" (подробнее)
ООО "Мера" (подробнее)
ООО "Томь" (подробнее)
Судьи дела:

Более подробную информацию можно увидеть здесь - kad.arbitr.ru/PdfDocument/0b261922-e5e2-4bc5-b101-e6874499e75b/A27-4678-2016_20170320_Opredelenie.pdf